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Salamanca – Lista

599.000€

Detalle

  • INM4176
  • 104 m2
  • 3
  • 2
  • No
    • A reformar

Caracteristicas

  • Ascensor
  • Exterior
  • Garaje
  • Terraza

Planos de planta

Descripción

Grupo Inmobilia pone a la venta en el distrito de Salamanca y en el demandado barrio de Lista esta magnífica vivienda ubicada en plena calle Maldonado, entre las calles de Conde de Peñalver y General Díaz Porlier, y a escasos metros del bulevar de Juan Bravo y de las calles principales de Francisco Silvela y Príncipe de Vergara. Está emplazado en una finca señorial que data de 1964, con portero físico y videoportero, un precioso portal de mármol con rampa de acceso para minusválidos y dos ascensores, con servicios centralizados de calefacción y provista de una planta sótano destinada a garaje.

La vivienda en cuestión se trata de una tercera planta totalmente exterior, con una superficie construida catastral de 104 metros cuadrados, distribuidos en un buen hall de entrada, dos cuartos de baño con ventilación natural a patio, una amplia cocina, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y un salón con salida a una preciosa terraza descubierta de casi 8 metros cuadrados de superficie desde la que podemos ver el cruce con Conde de Peñalver. Aunque el inmueble necesita una reforma integral, dispone de una excelente distribución y no cuenta con barreras arquitectónicas, por lo que se puede redistribuir según las necesidades del cliente, pudiendo ampliar el salón con alguna de las habitaciones de la fachada exterior o la cocina dejarla abierta al salón o crear un espacio de office que acompañe a la cocina aprovechando el dormitorio de la fachada oeste.

La zona tiene una inmejorable comunicación mediante transporte público, poniendo a su disposición múltiples líneas de autobús (12, 26, 56, 61, 210, C) en las proximidades y cuatro estaciones de metro en las cercanías (Diego de León (L4,L5,L6), Nuñez de Balboa (L5,L9), Lista (L4) y Avenida de América (L4,L6,L7,L9)) como por transporte privado, con una plaza de garaje del PAR de Maldonado con Príncipe de Vergara, además de que la finca cuenta con garaje aunque habría que ver la disponibilidad de plazas en venta o alquiler. La oferta gastronómica, cultural y de ocio del barrio es muy amplia y cabe mencionar, para un perfil comprador familiar, la proximidad a colegios e institutos de cierto renombre.

No dude en contactar con nuestros asesores comerciales para concertar una visita sin compromiso.

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