Salamanca – Goya

Amplio piso exterior con balcón, 2 dormitorios, y gran potencial de reforma en finca clásica en Don Ramón de la Cruz, Goya (Salamanca)

Ubicado en pleno corazón del codiciado barrio de Salamanca, este piso de 117 m² catastrales se sitúa en una elegante finca clásica de 1925, en la conocida calle de Don Ramón de la Cruz. Enclavado en el distrito de Goya, una zona vibrante y señorial a partes iguales, el entorno ofrece lo mejor del Madrid más tradicional y cosmopolita: mercados emblemáticos como el de Torrijos, comercios de proximidad, boutiques exclusivas, restaurantes de renombre y una intensa vida urbana que se disfruta paseando por sus amplias aceras arboladas.

La calle Don Ramón de la Cruz rinde homenaje al ilustre dramaturgo ilustrado del siglo XVIII, figura clave del teatro español del prerromanticismo. Hoy, sus aceras combinan la esencia literaria de antaño con la elegancia arquitectónica del ensanche burgués madrileño, consolidándose como una de las arterias más representativas y cotizadas del barrio de Salamanca.

La finca, de estética señorial y perfectamente conservada, cuenta con ascensor, portal representativo y un reducido número de vecinos —solo 12— que garantizan tranquilidad e intimidad. Dispone de videoportero y ha superado favorablemente la ITE, reflejo del buen estado general del edificio y de su cuidada conservación arquitectónica.

La vivienda conserva elementos originales y ofrece una excelente base para una reforma integral, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades actuales sin renunciar al encanto de lo clásico. Actualmente, la distribución incluye dos amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente con multiples ventanas y un luminoso salón que se abre a un balcón de forja con vistas abiertas. Gracias a su orientación y a su ubicación en una cuarta planta real (en finca de seis alturas), el inmueble goza de una generosa entrada de luz natural durante todo el día.

La localización es inmejorable: a pocos pasos de la estación de metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6), con múltiples líneas de autobús en las inmediaciones, fácil acceso a la M-30 y excelente conexión con la estación de Atocha (a solo 10 minutos en coche) y el aeropuerto de Barajas (a 20 minutos).

Una propiedad versátil, perfecta tanto como vivienda habitual en una de las zonas más deseadas de la capital como para quienes buscan una inversión sólida con alta proyección de revalorización en el corazón de Madrid.