Ciudad Lineal – Pueblo Nuevo

Las viviendas con una gran terraza privada, plaza de garaje en la misma finca y posibilidades reales de actualización con una inversión contenida son cada vez más difíciles de encontrar en Madrid. Este singular Ático-Dúplex reúne todas ellas en una ubicación excelentemente conectada con el centro de la capital.

La vivienda se distribuye en dos plantas claramente diferenciadas. Nada más acceder, un amplio hall distribuidor conecta de forma independiente la zona privada y la zona social. Desde aquí, una cómoda escalera conduce directamente a la planta superior, donde se encuentran el salón, la cocina independiente, un aseo y una espectacular terraza privada, permitiendo disfrutar de la vivienda sin necesidad de atravesar los dormitorios. En la planta de acceso se ubican tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.

Recién pintada y con el parquet recién barnizado, la vivienda puede disfrutarse desde el primer día simplemente equipando la cocina al gusto del nuevo propietario.

Para quienes buscan un estilo más actual, la distribución ofrece interesantes posibilidades de mejora. La cocina puede integrarse con el salón para crear una amplia zona de día abierta al exterior. También existe la posibilidad de realizar un cerramiento o acristalamiento parcial que permita disfrutar de este espacio durante todo el año sin renunciar a las vistas despejadas ni a la entrada de luz natural.

Su configuración como ático dúplex aporta una ventaja diferencial, separando perfectamente la vida social de la zona de descanso y ofreciendo una mayor sensación de privacidad e independencia.

Ubicado en Calle Salas de Barbadillo, en el distrito de Ciudad Lineal, disfruta de una excelente conexión mediante Metro, autobús y vehículo privado. Las estaciones de Quintana, Ascao y La Elipa se encuentran a pocos minutos, permitiendo acceder rápidamente a Goya, Manuel Becerra, el Barrio de Salamanca, El Retiro, Gran Vía o Sol.

El entorno ofrece una amplia oferta de colegios, instalaciones deportivas, comercios, supermercados y servicios, además de encontrarse próximo a espacios tan emblemáticos como la Quinta de los Molinos, el Parque de las Quintas, Fuente del Berro, El Retiro y la Plaza de Toros de Las Ventas.

Como valor añadido, la vivienda incluye una amplia plaza de garaje en la misma finca, cómoda y de fácil acceso, completando una propiedad difícil de encontrar por su combinación de espacio exterior, ubicación, privacidad y potencial de adaptación a las necesidades de su futuro propietario.