Centro – Universidad

Piso en Malasaña con 2 ESTUDIOS INDEPENDIENTES, 2 baños, exterior luminoso, ideal inversión.

Ubicada en la tranquila calle de la Madera, en pleno corazón de Malasaña–Universidad, esta vivienda disfruta de una de las localizaciones más cotizadas del centro de Madrid. El barrio destaca por su carácter creativo, su historia ligada a la Movida madrileña y su constante dinamismo cultural. La zona combina comercios tradicionales, cafeterías emblemáticas y una amplia oferta gastronómica y de ocio. A pesar de su céntrica ubicación, la calle ofrece un ambiente residencial y silencioso, muy valorado en la zona.

La vivienda se sitúa en una finca clásica de 1900, representativa de la arquitectura tradicional madrileña. El edificio cuenta con cinco plantas y solo dos vecinos por planta, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Dispone de un total de 11 viviendas, portal en buen estado, portero automático y cuenta con la ITE favorable, reflejo de un adecuado mantenimiento.

Se trata de una primera planta exterior con 77 m² construidos, orientación suroeste y buena entrada de luz natural. La vivienda destaca por su singular distribución, configurada en dos estudios independientes dentro de una única finca registral, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversión.

* Estudio exterior: dispone de salón-comedor amplio, cocina independiente, baño completo y dormitorio en altillo, ofreciendo un espacio luminoso y funcional con vistas a la calle.
* Estudio interior: cuenta con salón con cocina integrada, baño independiente y dormitorio en altillo, ideal como espacio independiente y acogedor.

Ambos estudios están conectados por un pequeño distribuidor donde se ubica la zona de lavado y acceso a tendido. Es la zona común. La vivienda se encuentra en muy buen estado, con instalación eléctrica renovada, calefacción individual y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.

Excelente conexión con toda la ciudad. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro de Tribunal (L1 y L10), Callao (L3 y L5) y San Bernardo (L2), además de múltiples líneas de autobús. Muy próxima a Gran Vía, Plaza de España y el eje comercial de Callao. La estación de Atocha se sitúa a escasos minutos en transporte público y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas a unos 25 minutos en coche.

Una propiedad versátil en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid, perfecta tanto para vivir como para inversión con alta rentabilidad.