Centro – Justicia

Ático exterior de 3 dormitorios en Justicia-Chueca, techos de 3,35 m y gran potencial de reforma.

En pleno corazón del barrio de Justicia, una de las zonas más dinámicas, cosmopolitas y demandadas de Madrid, se encuentra esta singular vivienda situada en la emblemática calle de la Libertad, a escasos metros del Mercado de San Antón y del eje formado por Gran Vía, Alcalá y Paseo de Recoletos. El entorno combina la esencia clásica del Madrid histórico con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial, convirtiéndose en una ubicación especialmente atractiva tanto para vivir como para invertir.

La vivienda se ubica en la última planta de una finca representativa de principios del siglo XX, construida en 1900 y en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con ascensor, portal cuidado y únicamente diez vecinos, lo que aporta tranquilidad y privacidad. La ITE favorable y las recientes mejoras realizadas en la finca.

La propiedad dispone de 97 m² construidos según Catastro, con una distribución muy versátil y especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con personalidad o un proyecto de reforma con recorrido. Actualmente se compone de un amplio salón-comedor exterior, tres dormitorios dobles de generosas dimensiones, estancia auxiliar ideal como vestidor o almacenaje, cocina independiente y baño completo. Destaca especialmente la altura de techos de 3,35 metros, poco habitual en la zona, que aporta una gran sensación de amplitud y abre interesantes posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio bajo cubierta.

La orientación oeste y su posición en planta alta proporcionan una magnífica entrada de luz natural y un ambiente especialmente silencioso, algo muy valorado en pleno centro de Madrid. La vivienda cuenta además con calefacción individual de gas natural, y suelos de parquet. Aunque actualmente se encuentra habitable y funcional, ofrece un enorme potencial de actualización para adaptarla a un concepto contemporáneo de vivienda premium o inversión patrimonial de alta rentabilidad.

Las comunicaciones son inmejorables. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro de Chueca, Gran Vía y Banco de España, además de múltiples líneas de autobús y conexión rápida con Cercanías Renfe desde Recoletos. Su ubicación estratégica permite un acceso cómodo tanto al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas como a la estación de Atocha y a las principales arterias de la capital.

Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y extraordinario potencial en una de las zonas con mayor demanda residencial de Madrid.