Salamanca – Goya

Piso exterior reformado de 4 dormitorios en Goya, luminoso, silencioso y listo para entrar.

Ubicado en la Calle de la Povedilla, en el codiciado barrio de Goya dentro del distrito de Salamanca, este inmueble se sitúa en una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid.
Goya combina a la perfección la vida de barrio tradicional con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. A escasos minutos se encuentran el Parque del Retiro y la Fuente del Berro, proporcionando espacios verdes de gran valor. La zona destaca por su elegancia urbana, edificios clásicos y una excelente calidad de vida.

La vivienda se integra en una finca señorial construida en 1954, en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con portal representativo, ascensor y una comunidad reducida de aproximadamente 15 vecinos, lo que aporta privacidad y tranquilidad. Y ha superado favorablemente la ITE, y la IEE. Recientemente se han realizado mejoras como la rehabilitación del patio interior y trabajos de pocería, lo que refuerza la solidez del inmueble a largo plazo.

Situado en una planta exterior, el inmueble ofrece 136 m² construidos con una distribución muy funcional. Dispone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. El salón-comedor, exterior, resulta luminoso y acogedor, mientras que la cocina independiente, totalmente equipada, ofrece gran comodidad en el día a día.
La vivienda destaca especialmente por su excelente capacidad de almacenaje, con armarios empotrados en todas las estancias, perfectamente integrados, y un amplio vestidor adicional ubicado en el pasillo, que aporta un valor diferencial poco habitual en la zona.
Reformado integralmente, se encuentra listo para entrar a vivir, con calidades como ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico, calefacción central de gas natural con contadores individualizados y una distribución que separa claramente la zona de día y de noche, garantizando confort y privacidad. La orientación y disposición aseguran luminosidad en las zonas principales y silencio en los dormitorios.

La ubicación ofrece excelentes conexiones, con acceso cercano a las estaciones de metro de Goya y O’Donnell, así como múltiples líneas de autobús. La proximidad a vías principales facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad, incluyendo el acceso rápido a la M-30 y al aeropuerto. Además, se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, centros educativos, hospitales y grandes superficies como El Corte Inglés.

Una vivienda ideal tanto para compradores que buscan una propiedad de calidad en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.