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Retiro – Pacífico

279.000€

Detalle

  • INM6191
  • 54 m2
  • 3
  • 1
  • No
    • Media reforma

Caracteristicas

  • Ascensor

Planos de planta

Descripción

A PATIO DE MANZANA. Grupo Inmobilia pone a la venta en el distrito de Retiro, este magnífico inmueble para reformar, ubicado en la calle de Abtao, casi esquina con la calle Cavanilles, próximo a las plazas del Conde de Casal y de Mariano de Cavia y entre las avenidas del Mediterráneo, de Ciudad de Barcelona y de la calle del Doctor Esquerdo. Emplazado en una finca que data de los años 30, con acceso para minusválidos, balcones en su fachada, 4 plantas de altura y ascensor recién instalado, se encuentra situado a pocos metros de la Fábrica de Tapices y de uno de los principales reclamos turísticos de Madrid como es el Parque de El Retiro, un precioso e histórico jardín que se ha convertido con el transcurrir de los años en un remanso de paz y lugar de culto al deporte visitado a diario por miles de personas.

El inmueble en cuestión se trata de una cuarta y muy luminosa última planta con ascensor, para reforma integral, sin muros de carga ni barreras arquitectónicas y cuenta con una superficie construida catastral de 54 metros cuadrados distribuidos en un hall de entrada muy amplio con armario ropero y maletero, un cuarto de baño completo con plato de ducha y ventilación natural, un salón de paso, una cocina con toma de gas natural y tres dormitorios. Cabe destacar que todas las estancias tienen ventana y cuentan con mucha luz natural al tener orientación este – oeste y vistas a un amplio patio de manzana realmente tranquilo que comparte con la calle Cavanilles. Ideal para una pareja como primera residencia (pudiendo incorporar la cocina al salón y dejar dos dormitorios grandes) o como posible inversión patrimonial manteniendo los 3 dormitorios actuales, por los bajos gastos de comunidad e ibi que tiene así como la elevada demanda de alquiler de la zona.

El barrio es muy tranquilo, rodeado de todo tipo de comercios en las proximidades y muy bien comunicada mediante transporte público, con tres estaciones de metro cerca (Conde de Casal L6 y Menéndez Pelayo L1 y Pacífico L1) varias líneas de autobús (10, 14, 32, 56, 63, 156) y la estación de cercanías de Atocha, así como por transporte privado con los accesos a la M-30 lateral por los Astros y a la A-3 por la plaza del Conde de Casal. Además el barrio cuenta con múltiples colegios de renombre a muy pocos metros, en la zona de Estrella tales como el Colegio Pureza de María, el Colegio Agustiniano o el Santa María del Pilar.

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