Grupo Inmobilia, te presenta un lienzo en blanco de unos 86m2 catastrales situados en el barrio de Ibiza, a un paso del Retiro, actualmente tiene 3 dormitorios, baños completo , y cocina independiente, situado en una finca señorial con servicio de portería del año 1940.
Hay viviendas que destacan por su historia, otras por su ubicación y algunas por su potencial. Este piso en Calle Fernán González, 52 lo tiene todo. Ubicado en el corazón del barrio de Ibiza, dentro del prestigioso distrito de Retiro, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan diseñar un hogar a medida o invertir en una de las zonas más deseadas de Madrid.
Con 86 metros cuadrados catastrales, la vivienda cuenta actualmente con tres habitaciones, un baño, una cocina independiente y un amplio salón. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a las necesidades de cada comprador. Su orientación a un patio de manzana garantiza tranquilidad, además de permitir que la luz natural inunde la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor.
La finca, construida en 1940, conserva el encanto de la arquitectura madrileña de la época, con una estructura sólida y una comunidad bien consolidada. Además, dispone de ascensor y contadores individuales de calefacción, lo que permite un consumo más eficiente. Actualmente, el agua caliente funciona mediante termo, aunque se puede modificar según las preferencias del futuro propietario.
Pero lo que realmente hace especial a esta vivienda es su proximidad al Parque del Retiro, uno de los lugares más emblemáticos de Madrid. Imagínate salir de casa y, en menos de cinco minutos caminando, encontrarte en este majestuoso parque, declarado Bien de Interés Cultural. Con más de 125 hectáreas de jardines, estanques y monumentos históricos, el Retiro no es solo un espacio verde, sino un auténtico museo al aire libre. Pasear junto al Palacio de Cristal, remar en el Estanque Grande, disfrutar de la música de los artistas callejeros o simplemente relajarse bajo la sombra de sus árboles centenarios es un lujo que pocos pueden permitirse a diario.
El Retiro tiene una historia fascinante. Creado en el siglo XVII como parte del Palacio del Buen Retiro, fue concebido como un retiro real donde la monarquía española se alejaba del bullicio de la ciudad. Aunque parte del palacio desapareció, el parque ha evolucionado hasta convertirse en el corazón verde de Madrid y en un lugar de encuentro para madrileños y visitantes.
Y si bien el Retiro es un tesoro de Madrid, el barrio de Ibiza es su guardián. Esta zona, que nació a finales del siglo XIX con el ensanche de la ciudad, se consolidó a mediados del siglo XX como un barrio residencial de clase media-alta. Hoy, Ibiza es una de las zonas más vibrantes y demandadas, donde conviven el espíritu tradicional con una renovada oferta gastronómica y comercial.
Las calles que rodean la Calle Fernán González están llenas de vida. Aquí puedes encontrar desde tabernas de siempre, hasta restaurantes de autor que han convertido la zona en un referente gastronómico. Además, las panaderías artesanales, los mercados de barrio y los cafés con encanto hacen que el día a día en Ibiza tenga un sabor especial.
En cuanto a servicios, este barrio lo tiene todo: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y gimnasios. Todo está a mano, facilitando un estilo de vida cómodo y sin necesidad de grandes desplazamientos.
Y si hablamos de comunicaciones, esta zona está perfectamente conectada con el resto de Madrid. A menos de cinco minutos a pie se encuentran las estaciones de Metro Ibiza (L9) y Príncipe de Vergara (L2 y L9), facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Además, múltiples líneas de autobús recorren la zona, asegurando una movilidad fluida tanto para ir al centro como para desplazarse a otros barrios. Para quienes prefieren el coche, el acceso a la M-30 es inmediato, permitiendo entrar y salir de Madrid con total comodidad.
Este piso es mucho más que una simple vivienda, es la posibilidad de vivir con el Retiro como jardín y con la tranquilidad de un barrio residencial, pero con todos los servicios y la mejor oferta gastronómica y cultural a un paso. Si buscas un hogar con personalidad y un sinfín de posibilidades en una ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad.
Llámanos y ven a visitarlo, porque este piso no va a esperar mucho tiempo. ¡Te esperamos!
