¡Atención, futuros propietarios!
Presentamos esta maravillosa vivienda en la Calle de Marismas, 20, ubicada en el vibrante barrio de Numancia, Madrid. Si estás buscando un hogar que combine comodidad, espacio y una ubicación inmejorable, con la posibilidad de redistribuirla a tu gusto, ¡esta es tu oportunidad!.
Características destacadas de la vivienda:
✔ Superficie: 97 m² según catastro, con 83 m² útiles.
✔ Año de construcción: 1987.
✔ Distribución: Amplio salón-comedor, 3 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños completos.
✔ Cocina: Espaciosa y lista para reformar según tú estilo y necesidades.
✔ Extras: Terraza perfecta para disfrutar del aire libre, orientación que garantiza luz natural durante todo el día, ventanas Climalit que aseguran aislamiento térmico y acústico.
✔ Edificio: Segunda planta exterior con ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.
✔ ¡Gran ventaja! Toda la vivienda está construida con tabiques, lo que permite una redistribución total según tus necesidades. ¿Sueñas con un concepto abierto? ¿Un despacho en casa? ¡Aquí puedes hacerlo realidad!
Ubicación y conexiones de transporte:
– Fácil acceso a las principales vías de Madrid: A3, M30, M40 y M50, permitiendo una rápida conexión con toda la ciudad.
-Transporte público excelente: Líneas EMT:141, 63, 145, 146,145, 8 y N9.
Metro Línea 1: Estaciones Portazgo o Buenos Aires a solo 15 minutos andando.
Ventajas de vivir en Numancia:
– El barrio de Numancia, situado en el distrito de Puente de Vallecas, es una zona que combina tradición y modernidad. Con una excelente comunicación al centro de Madrid a través de las estaciones de metro de la L1 (Puente de Vallecas, Nueva Numancia, Portazgo y Buenos Aires) y una amplia red de autobuses, desplazarse por la ciudad es rápido y sencillo.
– Numancia ofrece una amplia gama de servicios: colegios, centros de salud, comercios y parques recientemente renovados. Uno de los puntos de interés es el Cerro del Tío Pío, un parque público con siete colinas desde el que se divisan unas impresionantes vistas de la capital.
Además, es una zona en constante crecimiento, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un entorno con proyección y un valor añadido a su inversión.
¿Por qué esta vivienda es ideal para ti?
– Espacio y comodidad: Sus amplias estancias y distribución funcional la convierten en el hogar perfecto para familias que buscan confort.
– Personalización: La cocina ofrece la oportunidad de ser reformada según tus gustos y necesidades, permitiéndote diseñar el espacio culinario de tus sueños.
– Luminosidad: Gracias a su orientación y grandes ventanales, disfrutarás de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
– Ubicación estratégica: Situada en una zona con excelentes servicios y comunicaciones, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta fantástica vivienda en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.
¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! Tu nuevo hogar te está esperando.
