Grupo Inmobilia pone a tu disposición en una de las zonas con más vida y personalidad de Madrid, este fantástico ático exterior ubicado en una sexta planta, localizado en la calle del Acuerdo, a escasos metros de la Plaza de San Bernardo y la calle Alberto Aguilera. Un ático que lo tiene todo: ubicación de primera, luz natural durante todo el día y una terraza que invita a disfrutar de cada momento.
Con 84 m² construidos escriturados, esta vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, cocina y una TERRAZA a la que accedemos desde el dormitorio principal de aproximadamente de 17 m² aproximadamente perfecta para relajarse, leer, trabajar al aire libre o simplemente disfrutar del cielo de Madrid. Gracias a su orientación este-oeste, el ático recibe sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer, creando un ambiente cálido, alegre y muy luminoso durante todo el día.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con aire acondicionado y cuenta con una mejora clave que marca la diferencia: un aislamiento térmico y acústico en todo el techo de la vivienda, así como en la zona colindante con la propiedad del vecino. Un detalle que aporta no solo confort, sino calidad de vida: temperatura agradable todo el año y silencio cuando más lo necesitas.
La finca se encuentra con muy buen mantenimiento, su ITE es favorable y no hay derramas actuales. Un edificio tranquilo donde todo está al día y donde se respira buen ambiente.
Y por supuesto, la localización es uno de sus grandes tesoros. Estás en pleno barrio de Malasaña–Universidad, una zona vibrante, creativa y llena de planes a cualquier hora. A pocos pasos tienes el Teatro Maravillas, el Museo ABC, librerías independientes, cafés con historia, restaurantes de cocina internacional y tabernas castizas que son parte de la esencia del barrio. Todo rodeado de un ambiente joven, dinámico y auténticamente madrileño.
Las conexiones son excelentes: metro San Bernardo y Noviciado a pocos minutos, y múltiples líneas de autobús que te conectan con toda la ciudad en cuestión de minutos.
Este ático no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Un rincón luminoso, tranquilo y con una terraza donde cada día comenzará bien. Si buscas algo especial en una de las zonas más auténticas de la ciudad, aquí lo tienes, para tener más información no dudes en contactar con nuestro equipo comercial que estará encantado de poder atenderte.
