Centro- Palacios

Dúplex con techos de 4 m, altillo-dormitorio y trastero en finca histórica a 400 m de la Plaza Mayor.
***CUENTA CON LICENCIA DE VIVIENDA PARA ALQUILER DE CORTA DURACION***

Ubicado en la emblemática Calle del Conde de Romanones, en pleno barrio de Embajadores, este singular dúplex forma parte de un edificio con historia: la Casa del Marqués de Villamejor, una construcción catalogada que data entre 1770 y 1790, rehabilitada íntegramente en los años 2000–2001 por el arquitecto Miguel Bernardini Asenjo. La zona, de marcado carácter castizo y multicultural, ofrece una mezcla vibrante entre tradición y modernidad. A solo unos pasos del Rastro, Tirso de Molina o Lavapiés, este enclave representa el Madrid más auténtico, con calles llenas de vida, cultura y gastronomía.

La finca, señorial y con ITE favorable, combina elegancia y comodidad. Dispone de ascensor, portero físico/automático y un bello patio interior que garantiza tranquilidad. El acceso a la vivienda se realiza a través de una cuidada galería con balconadas interiores, que añade encanto y privacidad. El edificio, del siglo XVIII, fue oficialmente registrado como construido en 2005 tras su rehabilitación integral, y se conserva en excelente estado.

El piso, de 49 m² construidos según registro (31,59 m² de vivienda más 17,20 m² de trastero anejo en el mismo piso), es un dúplex tipo loft con una distribución funcional y mucho carácter. Nada más entrar, nos encontramos con un cuarto de baño completo con bañera, seguido de una cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos. A continuación, se abre una elegante zona de comedor, sobre la que se sitúa el altillo-dormitorio, y finalmente, un amplio salón con más de 4 metros de altura en el techo y un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural.

En la planta superior, el dormitorio principal ofrece una altura completamente habitable —se puede estar de pie cómodamente— y cuenta con un práctico armario empotrado. Las paredes lisas, el aire acondicionado con bomba de frío y calor, y la calidad de los acabados refuerzan la sensación de confort y estilo contemporáneo. Este altillo, perfectamente integrado, convierte el espacio en una propuesta moderna, funcional y muy acogedora.

El piso incluye un trastero registrado y anejo dentro del mismo piso. Además, está exento de IBI y cuenta con licencia para alquiler de corta duración, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad en el centro de Madrid como para inversores que valoren la rentabilidad y la ubicación.

En cuanto a comunicaciones, la conexión con el resto de la ciudad es inmejorable: a pocos minutos andando se encuentran las estaciones de metro de Tirso de Molina (L1), La Latina (L5) y Lavapiés (L3), además de múltiples líneas de autobús. La estación de Cercanías de Embajadores y la cercanía a Atocha refuerzan la conectividad, mientras que el acceso a la M-30 es rápido y cómodo.

Un auténtico refugio urbano, con historia, diseño y todas las comodidades modernas en uno de los barrios con más personalidad de Madrid.