Apartamento reformado en corrala histórica, de 80m2 catastrales, exterior, listo para entrar a vivir de 2 habitaciones y 1 baño.
*******************************PRODUCTO PARA INVERSORES*************************************
En el vibrante barrio de Lavapiés-Embajadores, en la emblemática Calle Amparo, descubrimos este luminoso apartamento de 80 m² ubicado en un edificio histórico de 1900, una auténtica corrala madrileña en proceso de rehabilitación integral. Rodeado de calles tranquilas con mínimo tráfico rodado, el edificio de cuatro plantas conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional.
La Calle del Amparo, en el corazón de Lavapiés, es una de las más emblemáticas del barrio de Embajadores. Con origen en el siglo XVII, debe su nombre a una comadrona andaluza famosa por sus partos milagrosos. Lavapiés, tradicional barrio de artesanos, es hoy un vibrante centro cultural y artístico que combina historia, diversidad y modernidad, manteniendo intacto su espíritu auténtico y bohemio.
El piso, situado en una tercera planta exterior, ha sido reformado íntegramente con materiales de primeras calidades. Dispone de dos dormitorios con armarios a medida, un amplio baño con bañera, y un espacioso salón-comedor con cocina abierta diseñada a medida, equipada con electrodomésticos Bosch de alta eficiencia y encimera de granito negro intenso.
Cuenta con aire acondicionado frío/calor mediante splits en salón y dormitorios, calefacción individual por bomba de calor, ventanas y balconeras a medida con triple acristalamiento para máximo aislamiento térmico y acústico, puerta acorazada e iluminación LED de bajo consumo en toda la vivienda.
La vivienda disfruta de una distribución óptima, doble orientación Este/Oeste que garantiza luz natural todo el día, y dos preciosas balconadas a la calle. Todo ello en un entorno sereno y auténtico, ideal tanto para vivir como para invertir, ya que actualmente está alquilado, ofreciendo una oportunidad exclusiva para inversores.
Actualmente sin ascensor (con proyecto en marcha), este edificio ha sido renovado respetando su esencia: vigas vistas originales, ladrillo visto y el clásico patio de corrala que le otorgan carácter y autenticidad.
La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público. A pocos minutos caminando se encuentran las estaciones de metro de Lavapiés (Línea 3) y Tirso de Molina (Línea 1), que permiten un acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Varias líneas de autobuses de la EMT, como la 27, 32 y C03, ofrecen un cómodo recorrido por el centro y otras zonas de Madrid. Además, la estación de Cercanías de Embajadores (línea C5) está muy próxima, facilitando desplazamientos rápidos tanto dentro de Madrid como hacia localidades cercanas.
