Si buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y con grandes vistas a Madrid Río ¡esta propiedad en el barrio de Imperial es justo lo que necesitas!
Grupo Inmobilia pone a tu disposición en la Glorieta de Pirámides y en una de las zonas más demandadas del distrito de Arganzuela, esta vivienda para ofrecerte lo mejor de Madrid: localización, servicios y unas vistas inigualables.
El inmueble de 41m2 catastrales, ubicado en una tercera planta de un edificio representativo con ascensor, se caracteriza por su gran luminosidad. Gracias a su doble orientación suroeste y este, podrás disfrutar de luz natural durante todo el día, desde la salida del sol hasta el atardecer. La ventilación cruzada te permitirá mantener una temperatura y una calidad del aire óptima en cualquier época del año.
Originalmente, la vivienda contaba con dos habitaciones, pero ha sido rediseñada para ofrecer un salón más amplio y funcional con A/A. El salón resulta especialmente acogedor, bañado por la luz del exterior y con unas panorámicas privilegiadas hacia Madrid Río, un pulmón verde en pleno corazón de la ciudad donde podrás disfrutar de la naturaleza, practicar deportes o pasear tranquilamente.
La cocina independiente y el baño necesitan una actualización, lo que te ofrece una excelente oportunidad para diseñarlos a tu gusto y ajustarlos a tus necesidades.
Este inmueble de una habitación se encuentra actualmente en rentabilidad hasta el próximo año 2025, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. La alta demanda de alquileres en la zona, tanto por su ubicación privilegiada como por su proximidad a Madrid Río, garantiza un retorno estable y atractivo. Con una estratégica localización y su capacidad de revalorización tras pequeñas actualizaciones, es ideal tanto para compradores que buscan una primera residencia como para aquellos que quieren ampliar su cartera de inversiones y empezar desde el primer momento a obtener rentabilidad.
Situada en una de las zonas más dinámicas de Madrid, está perfectamente conectada con el resto de la ciudad. En plena Glorieta de Pirámides tendrás acceso a todo tipo de servicios básicos, desde supermercados y comercios hasta colegios. Además, la cercanía al metro y varias líneas de autobús te permitirán moverte fácilmente por toda la ciudad a otros puntos de interés como el centro de la capital, o el centro internacional de cultura y de creación artística de la ciudad, el antiguo Matadero de Madrid, así como otras áreas comerciales y de restauración que te permitirán disfrutar de la vibrante vida madrileña.
El edificio, con fachada representativa, se encuentra en muy buen estado de conservación. Su ITE es favorable.
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