Tetuán- Berruguete

Grupo Inmobilia pone a la venta Tu nuevo rincón con encanto en Valdezarza ,Moncloa

¿Te gustaría vivir en un espacio con carácter, diseño moderno, luz y sin quebraderos de cabeza? Este loft‑dúplex puede ser justo lo que estabas buscando.

Te presento un inmueble completamente reformado hace apenas seis meses, ubicado en la calle Ofelia Nieto, en el acogedor barrio de Berruguete (Tetuán) —un entorno auténtico, con vida de barrio pero muy bien comunicado con el centro de Madrid.

Distribución & detalles que enamoran

36 m² en total
• 26 m² en planta baja (según Catastro)
• 12 m² en altillo superior (no escriturados, pero perfectamente aprovechables)

En la planta baja: espacio diáfano salón‑cocina estilo loft, cocina americana integrada, baño con ducha de obra y acabados actuales.

En el altillo: zona abierta ideal para dormir, descansar, teletrabajar… con altura suficiente para estar de pie.

Se entrega amueblado, con estilo funcional, limpio y actual.

Cada rincón ha sido aprovechado con mimo, para que vivas cómodamente sin necesidad de hacer ninguna obra.

Vive el barrio, siente el entorno

Berruguete es el barrio más pequeño del distrito de Tetuán, con una trama urbana cercana y ambiente de barrio de toda la vida.

Límite con calles como Ofelia Nieto, Marqués de Viana, Francos Rodríguez y Bravo Murillo, lo que lo conecta muy bien con otras zonas de la ciudad.

Muy cerca hay comercios locales, servicios de barrio, transporte público y lugares con alma, al estilo “vivir Madrid desde dentro”.

Aunque es una zona con edificios modestos y trazado tradicional, precisamente esa autenticidad es parte de su encanto.

Para quién es este loft

Para quienes quieren una vivienda sin tener que meterse en reformas.

Para parejas, estudiantes o profesionales que buscan ubicaciones con buen equilibrio entre precio, conexión y calidad de vida.

Para quien aprecia los espacios diferentes, bien aprovechados y con carácter.

Para inversores que quieren un producto listo para alquilar en una zona con demanda.

Lo que marca la diferencia

Reforma integral reciente: hasta los detalles fueron cuidados.

Mobiliario a estrenar, estilo limpio y práctico.

Altillo aprovechado con buena altura.

Gastos muy contenidos: comunidad 34 €/mes e IBI 200 €/año.

Zona con identidad de barrio, cercana a servicios, vida local y muy bien conectada con el resto de Madrid.

Una propiedad lista para empezar una nueva etapa sin complicaciones.

Por último, mencionar que el inmueble está registrado como local habilitado como vivienda. No dispone de posibilidad de cambio de uso, aunque sí permite empadronamiento.